Договор технического сопровождения работ

Договор возмездного оказания услуг по осуществлению технического контроля (сопровождение строительных работ)

ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

по осуществлению технического контроля (сопровождение строительных работ)

г. Москва «___» _________ 200___г.

_____________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________________________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны и

Общество с ограниченной ответственностью , именуемое в дальнейшем «Исполнитель», , действующего на основании доверенности № 34 от 22 марта 2007 г., с другой стороны,

вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях соблюдения норм, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации законодательными и нормативными актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать услуги по осуществлению технического контроля за проведением Заказчиком работ, связанных с ________________ ________________________________________________________________________________ расположенного по адресу: , к.1 кв.______ именуемом в дальнейшем «Помещение», а Заказчик обязуется оплачивать указанные услуги.

1.2. Под понятием «Переустройство помещений» Стороны принимают проведение мероприятий (работ), связанных с изменением месторасположения или размеров Помещения, его состава и/или функционального назначения, а также его инженерного оборудования. Понятие «переустройство» включает в себя перепланировку Помещения, его переоборудование или перестановку оборудования инженерно-технического, назначения, устройство (заделку) проемов в стенах, перекрытиях и перегородках.

Статья 2. Обязанности Исполнителя.

2.1. Выдавать технические условия на проведение работ, в том числе по местам размещения, подключения кондиционеров и иного наружного оборудования.

2.2. Осуществлять текущий контроль технологических процессов при проведении работ, в том числе за проведением:

· монтажа внутренней разводки системы холодного водоснабжения;

· монтажа внутренней разводки системы горячего водоснабжения;

· монтажа внутренней разводки системы отопления;

· монтажа внутренней разводки системы канализации;

· монтажа внутренней разводки системы электроснабжения;

· выполнения проемов в несущих конструкциях;

· работ, связанных с нагрузкой на межэтажные перекрытия;

· работ, связанных с совмещением санузла;

· мероприятий (работ), связанных с изменением месторасположения или размеров Помещения, его состава и/или функционального назначения, в том числе любое изменение несущих конструкций здания, изменение материала стен и перегородок;

· мероприятий по изменению инженерного оборудования или коммуникаций (за исключением общедомовых), предусмотренных проектом (в том числе: перенос инженерных сетей, установка кранов, вентилей, любых иных устройств и приспособлений на радиаторах, трубах системы отопления, а также на других элементах систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и канализации, установка иных устройств, которые могут помешать нормальной эксплуатации здания);

· установки, подключения и использования электробытовых приборов и машин мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети;

· установки, подключения и использования дополнительных секций приборов отопления, регулирующей и запорной арматуры;

· подключения и использования бытовых приборов и оборудования, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющих технических паспортов (свидетельств), не отвечающих требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;

· изменения имеющихся схем учёта поставки коммунальных услуг;

· переоборудования, остекления балконов и лоджий, а также иные действия, следствием которых является изменение фасада и внешнего облика здания, перестановка либо установка дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, не предусмотренного проектом;

· выполнения иных работ или совершения других действий, подпадающих под действие законодательных и нормативных актов Российской Федерации, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах.

2.3. Незамедлительно информировать Заказчика обо всех обнаруженных недостатках и скрытых дефектах (строительные конструкции, водно-запорная арматура, электропроводка).

2.4. Проводить проверку и составлять акты на выполнение скрытых работ.

2.5. Следить за выполнением работ в строгом соответствии с проектными материалами.

2.6. Привлекать лиц, разработавших проектную документацию к осуществлению авторского надзора за производством работ.

2.7. Осуществлять контроль за проектно-технической документацией на переустройство Помещения, в том числе:

· проекта на выполнение проемов в несущих конструкциях;

· проекта на электроснабжение Помещения;

2.8. Вести учет продолжительности производства работ (регистрацию дат начала и окончания) в журнале производства ремонтно-строительных работ.

2.9. Принимать не противоречащие закону меры для предупреждения нанесения ущерба жилому дому, его инженерному оборудованию, в случае необходимости обращаясь за содействием в органы государственного контроля.

2.10. Оказывать услуги надлежащего качества.

2.11. Сообщать Заказчику о ходе оказания услуг.

Статья 3. Обязанности Заказчика

3.1. Выполнять работы, указанные в п.1.1 настоящего Договора, в строгом соответствии с в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Утв. Постановлением Госстроя РФ от 01.01.2001г. № 000 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), Постановлением Правительства г. Москвы от 15 ноября 2005 г. «О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах», а также другими нормативными актами.

3.2. В случае выполнения работ, требующих согласования с соответствующими службами, предоставить необходимые согласования до начала производства работ.

3.3.Оплачивать оказываемые Исполнителем услуги, в размере, порядке и сроки, установленные разделом 6 настоящего Договора.

Статья 4. Обязанности Сторон

4.1. Заказчик обязан предъявить Исполнителю отдельные этапы выполненных работ, а Исполнитель принять их и подписать Акт приемки оказанных Услуг (отдельных этапов).

4.2. В случае отсутствия обоснованных письменных претензий со стороны Заказчика по качеству оказанных услуг в течение 10 (десяти) дней с момента предъявления к подписанию Акта приемки оказанных услуг (отдельных этапов), обязательства Исполнителя считаются выполненными надлежащим образом и принятыми Заказчиком.

Статья 5. Финансовые отношения Сторон

5.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору рассчитывается исходя из стоимости 1 (Одного) м2 Помещения в размере 141 рублей, в том числе НДС 18% в размере 25 руб. 38 коп.

5.2. Заказчик оплачивает Исполнителю стоимость Услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в течение 5 (Пяти) рабочих с момента выставления счета на основании Акта приемки оказанных услуг.

Статья 6 . Ответственность Сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 7. Срок действия Договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения и действует в течение всего периода проведения ремонтно-строительных работ в Помещении.

Статья 8. Заключительные положения.

8.1. Любые изменения или дополнения к настоящему Договору оформляются Дополнительными соглашениями, подписанными полномочными представителями Сторон. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

8.2. При толковании условий настоящего Договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

8.3. При заключении и исполнении настоящего Договора, в том числе по всем неурегулированным настоящим Договором вопросам, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Статья 9. Адреса и реквизиты Сторон

Образец договора на сопровождение программных продуктов, заключаемый между юридическими лицами.

ДОГОВОР

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по сопровождению программных продуктов (далее ПП): « », регистрационный номер: .

1.2. В объем сопровождения включаются следующие услуги:

1.2.1. настройки основных параметров ПП;

1.2.2. модификация, настройка и доработка ПП применительно к потребностям Заказчика;

1.2.3. обновление релизов конфигураций и программных файлов ПП;

1.2.4. консультации по работе с ПП с выездом Исполнителя на территорию Заказчика;

1.2.5. удаленное сопровождение (без выезда на территорию Заказчика);

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется оказывать услуги в соответствии с перечнем, предусмотренным п.1.2 настоящего Договора. Указанные услуги оказываются Исполнителем только при соблюдении Заказчиком всех требований Лицензионного соглашения по ПП, указанного в п.1.1 настоящего Договора.

2.2. Стороны обязаны согласовывать дату и время выездов специалиста Исполнителя к Заказчику не менее, чем за рабочих дня до выезда.

2.3. Специалист Исполнителя обязан прибыть к Заказчику в назначенный день и время.

2.4. В случае необходимости переноса даты и/или времени встречи Стороны обязаны сообщить об этом друг другу не позднее, чем за рабочий день до назначенной встречи.

Читать еще:  Как отразить в учете получение претензии

2.5. Исполнитель обязуется оказывать услуги, предусмотренные настоящим договором, в будние дни, с понедельника по пятницу, в период с 10ч до 20ч, но не более 8 (восьми) часов. Часы, выходящие за указанные рамки, считаются сверхурочными. В случае появления у Заказчика необходимости оказания Исполнителем услуг в сверхурочное время, а также в выходные и праздничные дни, оплата осуществляется по повышенным ставкам согласно п.4.6 настоящего Договора.

2.6. Заказчик обязуется своевременно принять и оплатить оказанные Исполнителем услуги в размере и сроки, предусмотренные в разделе 4 настоящего Договора.

2.7. Исполнитель имеет право приостановить оказание услуг по настоящему Договору при невыполнении Заказчиком условий оплаты (см. раздел 4 настоящего Договора).

2.8. Исполнитель имеет право самостоятельно определять формы и методы оказания услуг, исходя из условий настоящего Договора и условий, созданных Заказчиком для оказания услуг Исполнителем. По усмотрению Исполнителя оказание услуг по Договору могут осуществляться вне территории Заказчика.

2.9. В случае выезда Исполнителя на территорию Заказчика, Заказчик обязуется обеспечить Исполнителю одно оборудованное компьютером рабочее место, необходимое для оказания услуг, предусмотренных настоящим Договором. Компьютер должен иметь доступ к сопровождаемым ПП и следующую конфигурацию: .

2.10. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество оказываемых Исполнителем услуг, непосредственно не вмешиваясь в его деятельность.

2.11. Заказчик обязуется подписывать Исполнителю Листы учета рабочего времени по мере их предоставления Исполнителем.

2.12. В процессе эксплуатации ПП Заказчик обязан ежедневно создавать архивную копию базы данных и журнала регистрации, указанных ПП, с тем, чтобы исключить потерю данных по независящим от Сторон причинам.

2.13. Архивная копия, указанная в п.2.12 настоящего Договора, создается и хранится Заказчиком на магнитном носителе, отличном от носителя рабочей базы данных.

2.14. Заказчик не должен осуществлять действия, направленные на привлечение специалистов Исполнителя к работе у Заказчика с переходом к ним на работу, как штатным сотрудником, так и совместителем.

3. УЧЕТ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ И ОКАЗАННЫХ УСЛУГ

3.1. Учет рабочего времени и оказанных услуг, указанных в п.1.2 настоящего Договора, ведется Сторонами путем составления Листов учета рабочего времени (далее ЛУРВ).

3.2. ЛУРВ содержит следующие сведения:

  • дату оказания услуг;
  • фамилию специалиста Исполнителя, оказавшего услуги;
  • перечень оказанных услуг, включая удаленное консультирование;
  • количество затраченного рабочего времени;
  • замечания о недостатках по оказанным услугам.

3.3. Наличие подписи Заказчика в ЛУРВе означает приемку Заказчиком оказанных Исполнителем услуг и подтверждает затраченный на оказание услуг объем рабочего времени Исполнителя, подлежащего оплате Заказчиком. При указании продолжительности времени работы специалиста Исполнителя в ЛУРВах округление производится до 0,5-го часа в большую сторону.

3.4. По окончании календарного месяца Стороны составляют Акт сдачи-приемки оказанных услуг (далее – Акт), в котором на основании Листов учета рабочего времени отражаются все оказанные услуги, количество затраченного рабочего времени и стоимость оказанных услуг, определенная в порядке, зафиксированном в разделе 4 настоящего Договора.

3.5. По требованию Заказчика Исполнитель прилагает к Акту сдачи-приемки оказанных услуг Отчет об оказанных услугах, который содержит:

  • перечень оказанных услуг в отчетном месяце;
  • перечень услуг, перенесенных на следующий месяц;

Форма документа представлена в Приложении №2 к настоящему Договору.

3.6. При наличии претензий к Исполнителю Заказчик обязан в течение рабочих дней с момента получения Акта предоставить Исполнителю письменный мотивированный отказ от приемки оказанных услуг. Основанием для отказа от приемки оказанных услуг по настоящему Договору могут являться невыполнение требований, непосредственно указанных в Заявке, а также имеющиеся в ЛУРВах замечания о недостатках по оказанным услугам. После получения письменного мотивированного отказа Заказчика от приемки оказанных услуг Заказчик и Исполнитель составляют в согласованные Сторонами сроки Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения или Исполнитель предоставляет Заказчику обоснование невозможности устранения указанных недостатков.

3.7. В случае непредоставления Заказчиком в срок, указанный в п.3.6 настоящего Договора, письменного мотивированного отказа от подписания Акта и невыполнения им требований п.3.4. настоящего Договора, считается, что Исполнитель сдал, а Заказчик принял оказанные услуги согласно Акту в полном объеме без претензий, и Заказчик обязан не позднее рабочих дней с даты получения Акта произвести с Исполнителем окончательные расчеты.

3.8. Заказчик, обнаруживший в течение дней после приемки услуг Исполнителя отступления от условий настоящего Договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при приемке (скрытые недостатки), обязан известить об этом Исполнителя.

3.9. При обоснованности претензий Заказчика Исполнитель обязан своими силами и за свой счет устранить недоделки и недостатки оказанных услуг.

4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ, ПОРЯДОК И СРОКИ РАСЧЕТОВ

4.1. Фактическая стоимость оказанных в течение календарного месяца услуг по настоящему Договору определяется на основании подписываемых Сторонами Листов учета рабочего времени.

4.2. Стоимость одного часа рабочего времени специалиста Исполнителя составляет рублей. Сумма НДС не облагается (на основании ст.346.12 и 346.13 главы 26.2 НК РФ).

4.3. Расчеты между Заказчиком и Исполнителем производятся в рублях, на основании счетов, выставляемых Заказчику Исполнителем по завершению календарного месяца.

4.4. Оплата счетов производится Заказчиком в течение рабочих дней со дня выставления счета Исполнителем путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. Обязательство по оплате считается надлежаще исполненным в момент зачисления суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.

4.5. Размер ставки за сверхурочные часы (п.2.5), за услуги, оказанные Исполнителем в выходные и праздничные дни по требованию и по согласованию с Заказчиком, а также за экстренные вызовы равен: .

4.6. Изменение стоимости рабочего часа специалиста Исполнителя согласовывается с Заказчиком и фиксируется в подписываемом обеими Сторонами Дополнительном соглашении к настоящему Договору.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до « » 2020 года.

5.2. Настоящий Договор автоматически пролонгируется на следующий год, если ни одна из Сторон письменно не заявила о намерении прекратить или ограничить срок действия Договора.

5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию Сторон с письменным уведомлением не менее, чем за дней, либо в порядке, установленном действующим гражданским законодательством РФ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. При условии, что Заказчик выполняет принятые на себя обязательства, Исполнитель несет ответственность за профессиональное и качественное оказание услуг, предусмотренных настоящим Договором.

6.2. Исполнитель гарантирует Заказчику, что, в течение срока действия настоящего Договора, в случае сбоя в созданных Исполнителем настройках ПП в процессе их эксплуатации все услуги по восстановлению работоспособности программы будут выполнены силами и за счет Исполнителя. Основанием является подтверждение сбоя через повторную демонстрацию аналогичной ситуации Исполнителю на восстановленной из архивной копии базе данных.

6.3. Исполнитель не несет ответственности за сбой в работе ПП в части, не подвергавшейся настройке Исполнителем. В данном случае все услуги по диагностике и восстановлению работоспособности программного продукта выполняются за счет Заказчика.

6.4. Исполнитель не несет ответственности за невосстановимое разрушение баз данных на компьютерах Заказчика, возникшее в результате сбоев электропитания, оборудования, невыполнения пользовательских инструкций (далее ПИ), созданных Исполнителем, или изложенных в руководстве пользователей, указанному в п.1.1 настоящего Договора, а также за невыполнение Заказчиком архивного копирования баз данных или журнала регистрации.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

7.1. Стороны обязуются не разглашать сведения конфиденциального характера друг о друге и об их хозяйственной деятельности, технических наработках, а также не использовать во вред друг другу информацию, полученную в рамках выполнения настоящего Договора, как во время действия, так и после завершения или прекращения действия настоящего Договора. Конфиденциальной считается любая информация относительно финансового, коммерческого, технического (в т.ч. нормативно- технического) положения Сторон или информация, которая прямо названа Сторонами конфиденциальной и указана в предоставляемом другой Стороне Перечне конфиденциальных документов.

7.2. Стороны несут ответственность друг перед другом в рамках действующего законодательства за несанкционированную передачу третьим лицам конфиденциальной информации, определенной в п.7.1 настоящего Договора.

Читать еще:  Продолжительность рабочего времени в трудовом договоре образец

8. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

8.1. Стороны соглашаются о том, что с момента подписания настоящего Договора, все права в отношении методик, алгоритмов, программного кода, способов и приемов, разработанных и применяемых Исполнителем для получения результатов работ по настоящему Договору, принадлежат Исполнителю без ограничения сроков и территории.

9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непреодолимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

9.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы Стороны понимают такие обстоятельства как: землетрясения, пожары, наводнения, прочие стихийные бедствия, эпидемии, аварии, взрывы, военные действия, а также изменения законодательства, повлекшие за собой невозможность выполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

9.3. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону незамедлительно после возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

9.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Заказчиком и Исполнителем путем направления уведомления другой Стороне.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем дополнительных переговоров по взаимному согласию Сторон.

10.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в Арбитражном суде в порядке, установленном законодательством РФ.

Приложение. Договор на оказание услуг по осуществлению сопровождения ремонтно-строительных работ

Приложение
к Регламенту
взаимодействия заказчиков Тульской области
с государственными учреждениями Тульской области
при осуществлении закупок ремонтно-строительных работ

Договор N ___
на оказание услуг по осуществлению
сопровождения ремонтно-строительных работ

“____” ___________ 20__ г.

___________________, именуемое в дальнейшем “Заказчик”, в лице ____________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и __________________, именуемое в дальнейшем “Исполнитель”, в лице ___________________, действующего на основании ___________, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию Заказчику услуг по осмотру объектов, подготовке дефектных ведомостей, составлению сметной документации, осуществлению технического сопровождения при выполнении ремонтно-строительных работ и проведению экспертизы результатов выполненных ремонтно-строительных работ на объекте(ах) Заказчика, указанных в приложении N 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Под услугой Исполнителя по экспертизе понимается проверка соответствия результатов выполненных ремонтно-строительных работ на объекте условиям заключенного Заказчиком контракта на выполнение ремонтно-строительных работ на объекте (далее – контракт).

2. Цена договора

2.1. Услуги, указанные в пункте 1 настоящего договора, оказываются Исполнителем безвозмездно.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Права и обязанности Заказчика

3.1.1. В рамках настоящего договора Заказчик обязан:

письменно известить Исполнителя о необходимости выезда специалиста на объект для осмотра, составления дефектной ведомости и сметной документации на основании дефектной ведомости по форме заявки, изложенной в приложении N 2;

утвердить составленную Исполнителем дефектную ведомость;

уведомить Исполнителя о заключении контракта на выполнение ремонтно-строительных работ на объекте в день заключения контракта и предоставить Исполнителю копию соответствующего контракта с подрядчиком;

назначить приказом ответственного представителя со стороны Заказчика и обеспечить его присутствие на объекте в течение периода выполнения ремонтно-строительных работ (копию приказа передать Исполнителю);

обеспечить Исполнителю доступ на объект Заказчика для оказания услуг по настоящему договору;

предоставлять представителю Исполнителя во время посещения объекта помещение для выполнения своих обязательств по настоящему договору;

проинформировать подрядчика, выполняющего ремонтно-строительные работы на объекте, о привлечении Исполнителя для оказания услуг по осуществлению сопровождения ремонтно-строительных работ, а также о правах специалистов Исполнителя;

предоставить Исполнителю техническую документацию на объект и иную документацию, необходимую для оказания услуг по настоящему договору;

предоставить Исполнителю материалы фото- и видеофиксации, подтверждающие приемку скрытых работ;

в течение 3 рабочих дней по окончании выполнения работ по контракту направить Исполнителю заявку на проведение экспертизы результатов выполненных ремонтно-строительных работ (приложение N 4) с приложением пакета документов, необходимых для подготовки Исполнителем экспертного заключения;

осуществлять контроль за своевременным устранением подрядчиком дефектов и недоделок, выявленных при экспертизе ремонтно-строительных работ;

3.1.2. В рамках настоящего договора Заказчик имеет право:

проверять в любое время ход и качество осуществления сопровождения ремонтно-строительных работ.

3.2 Права и обязанности Исполнителя

3.2.1. В рамках настоящего договора Исполнитель обязан:

оказывать услуги, указанные в пункте 1 настоящего договора, по письменному обращению Заказчика;

в соответствии с уведомлением Заказчика о заключении контракта назначить приказом ответственного специалиста для осуществления сопровождения ремонтно-строительных работ;

обеспечивать присутствие специалиста(ов) на объекте(ах) Заказчика;

незамедлительно информировать Заказчика о фактах обнаружения нарушения подрядчиком технологии производства ремонтно-строительных работ, обо всех обнаруженных недостатках и скрытых дефектах;

совместно с Заказчиком осуществлять промежуточный контроль за выполнением ремонтно-строительных работ на соответствие сметной документации и действующим СНиПам;

совместно с Заказчиком осуществлять контроль за соблюдением подрядчиком качества выполняемых на объекте ремонтно-строительных работ;

совместно с Заказчиком осуществлять контроль сроков выполнения ремонтно-строительных работ, предусмотренных контрактом;

уведомлять в письменной форме Заказчика и подрядчика о допустимости своего участия в проведении экспертизы (в том числе об отсутствии оснований для недопуска к проведению экспертизы в соответствии с частью 2 статьи 41 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ) (приложение N 3);

проводить экспертизу результатов выполненных ремонтно-строительных работ в соответствии с заявкой Заказчика (приложение N 4) и выдавать экспертное заключение (приложение N 5);

в случае устранения подрядчиком дефектов, указанных в экспертном заключении (при наличии таковых), проводить повторную экспертизу результатов выполненных ремонтно-строительных работ с выдачей повторного экспертного заключения;

участвовать в решении вопросов о внесении изменений и (или) дополнений в сметную документацию в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объекта;

участвовать в работе комиссий по приемке выполненных ремонтно-строительных работ (по необходимости);

не вмешиваться в хозяйственную деятельность привлекаемых Заказчиком подрядчиков.

4. Сроки оказания услуг

4.1. Оказание услуг по настоящему договору осуществляется в соответствии с Регламентом взаимодействия при осуществлении закупок ремонтно-строительных работ заказчиками Тульской области, утвержденным распоряжением правительства Тульской области от __________ N ______.

4.2. Сроки оказания услуг по настоящему договору:

составление дефектной ведомости – в течение 5 рабочих дней с даты осмотра объекта;

разработка сметной документации – в течение 10 рабочих дней с даты утверждения Заказчиком дефектной ведомости;

проведение экспертизы – в срок, установленный в контракте;

осуществление сопровождения ремонтно-строительных работ – постоянно в течение срока действия контракта.

4.3. Не реже 1 раза в год производится подписание акта сдачи-приемки оказанных услуг по настоящему договору (приложение N 6).

5. Срок действия договора и порядок его расторжения

5.1. Настоящий договор действует с момента его заключения Сторонами до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

5.2. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий договор по письменному соглашению.

6. Ответственность и порядок разрешения споров

6.1. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при наличии вины в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

6.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые Стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.

7.2. При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 7.1 настоящего договора, Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в письменном виде в течение двух календарных дней со дня наступления обстоятельств непреодолимой силы. В течение десяти рабочих дней со дня уведомления друг друга о наступлении обстоятельств непреодолимой силы Стороны проводят совместные консультации о дальнейших действиях по исполнению взятых на себя обязательств по настоящему договору.

Читать еще:  В каких случаях пациент может обратиться страховую компанию омс

8. Прочие условия

8.1. По всем вопросам, не предусмотренным настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

8.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения считаются исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

8.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Договор по техническому сопровождению рабочей документации

Приложение N 2
к Рекомендациям
по организации сопровождения
проектными организациями
Москомархитектуры проектной
документации, разработанной
иностранными фирмами

ДОГОВОР ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

1. Определения и понятия

Применяемые в настоящем договоре определения и понятия означают следующее:

2. Предмет договора

2.2. Содержание и сроки выполнения работ и их этапов определяются календарным планом (приложение Nо. 2 к настоящему договору).

2.3. Приемка выполненных работ осуществляется Заказчиком в соответствии с требованиями действующих нормативных актов РФ и Правительства Москвы.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. Своевременно производить приемку и оплату выполненных по настоящему договору работ.

3.1.2. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора представителя Заказчика, ответственного за ход выполнения работ по договору, официально известив об этом Исполнителя в письменной форме с указанием предоставленных ему полномочий.

3.2. Заказчик имеет право осуществлять текущий контроль за деятельностью Исполнителя по выполнению настоящего договора.

3.3. Исполнитель обязуется:

3.3.1. Своевременно и должным образом выполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего договора.

3.3.2. Согласовывать с Заказчиком все возникающие в процессе работы вопросы.

3.3.3. По письменному требованию Заказчика представлять ему отчет о ходе выполнения работ по настоящему договору.

3.3.4. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора представителя Исполнителя, ответственного за ход выполнения работ по договору, официально известив об этом Заказчика в письменной форме с указанием предоставленных ему полномочий.

4. Стоимость работ и порядок расчетов

4.1. Стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, составляет _________________, в том числе НДС 20% ___________

4.2. Стоимость работ, указанная в п. 4.1 договора, является предварительной и корректируется в случае введения в действие нормативных актов, влияющих на ценообразующие факторы.

4.3. Оплата по договору производится в следующем порядке:

4.3.1. В течение 3 банковских дней со дня подписания договора Заказчик производит авансовый платеж в размере ____% от договорной цены, т.е. ________________

4.3.2. Текущие платежи производятся Заказчиком поэтапно за вычетом ______% стоимости работ по этапу в счет погашения аванса в течение 3 банковских дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ или момента, когда акт должен быть подписан в соответствии с п. 4.4 настоящего договора.

4.4. В предмет договора не входят и не включаются в стоимость работ по договору затраты по:

– сбору исходных материалов;

– согласованию проектной документации;

– доработке проектной документации (при необходимости);

– страхованию профессиональной ответственности Исполнителя.

Такие работы выполняются по соглашению сторон на основании самостоятельного договора или дополнительного соглашения к настоящему договору и оплачиваются дополнительно.

5. Порядок ведения технического сопровождения

5.1. Заказчик представляет Исполнителю поэтапный график готовности рабочей документации, в соответствии с которым сопроводительным письмом направляет Исполнителю на проверку и согласование комплект рабочей документации очередного этапа. Комплект направляется в двух экземплярах с переводом текста на русский язык.

5.2. Исполнитель в течение _________ рабочих дней просматривает представленные чертежи, проверяет расчеты и спецификации на соответствие действующим российским стандартам, нормам и правилам (СНиП). Проверке подлежат принципиальные решения: архитектурные планы, разрезы, фасады, конструкции фундаментов, стен, кровли; монтажные схемы несущих конструкций и узлы сопряжения элементов несущих конструкций, монтажные (сборочные) схемы отопительных и вентиляционных систем, водопровода, водостока, канализации, электротехнических установок и электроосвещения, систем связи, автоматики, санитарно-технических устройств, пожарной сигнализации.

5.3. По результатам проверки один экземпляр комплекта чертежей Исполнитель возвращает Заказчику одобренным либо с замечаниями. Замечания даются в письменном виде с указанием конкретных несоответствий со ссылкой на существующие российские нормы.

5.4. Заказчик дорабатывает или исправляет чертежи, отвечает на все замечания в течение ____ рабочих дней, после чего представляет документацию Исполнителю на повторное рассмотрение. Исполнитель производит повторное рассмотрение в течение ____ рабочих дней и в случае, если продолжают иметь место значительные замечания, Заказчик после его уведомления организует встречу специалистов Исполнителя и Заказчика для разрешения проблем.

5.5. Если в установленный срок Заказчик не представит документацию на повторное рассмотрение или не будут сняты замечания Исполнителя по причинам, от него не зависящим, после повторного рассмотрения документации в течение _____ рабочих дней Исполнитель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. При этом работы текущего этапа будут считаться выполненными и подлежащими оплате на основании одностороннего акта.

5.6. Завершение работ по этапу подтверждается актом сдачи-приемки, который должен быть оформлен Заказчиком в течение ____________ рабочих дней с момента его предъявления. По истечении указанного срока при отсутствии замечаний Заказчика работы считаются выполненными, принятыми и подлежащими оплате.

5.7. В случае досрочного расторжения договора Заказчик обязан оплатить стоимость фактически выполненных работ на момент расторжения договора за вычетом авансовых платежей.

6. Ответственность сторон

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения работ, установленных в календарном плане, Заказчику выплачиваются пени в размере ___% стоимости работ по этапу за каждый день просрочки, но не более ___% стоимости работ по этапу.

6.3. В случае нарушения Заказчиком обязательств по п. 4.3.2 договора Заказчик выплачивает Исполнителю пени в размере _____% от суммы долга за каждый день просрочки платежа, но не более ____% от суммы долга.

7. Страхование

7.1. По согласованию сторон производится страхование профессиональной ответственности Исполнителя.

7.2. Если страхование осуществляет Заказчик, то к моменту подписания договора он обязан представить Исполнителю копию полиса.

7.3. Если договор страхования заключатся непосредственно Исполнителем, Заказчик обязан возместить затраты, связанные с заключением такого договора, в течение _________ банковских дней с момента представления Исполнителем доказательств заключения договора и понесенных затрат.

8. Прочие условия

8.1. Разногласия по договору решаются путем переговоров непосредственно между сторонами. Если согласие не будет достигнуто, дело будет рассматриваться в Арбитражном суде г. Москвы.

8.2. Сроки начала и окончания выполнения работ по договору действительны при условии поступления на расчетный счет Исполнителя аванса в сроки, предусмотренные п. 4.3.1 договора, и своевременного представления документации на сопровождение.

8.3. В случае нарушения Заказчиком обязательств по пп. 4.3.1 и 5.1 договора Исполнитель соответственно переносит сроки выполнения работ по договору на период просрочки исполнения Заказчиком своих обязательств.

9. Особые условия

9.1. Авторское право на разработку утверждаемой части проекта принадлежит ___________ и подлежит защите в соответствии с Законом Российской Федерации “Об авторском праве и смежных правах”.

9.2. Исполнитель не несет ответственности за недостатки разработки фирмой ________ рабочей документации, выявленные в ходе реализации проекта, а также в процессе его эксплуатации.

10. Срок действия договора

10.1. Срок действия договора устанавливается с даты его подписания до полного исполнения сторонами обязательств по договору.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

К настоящему договору прилагаются:

1. График готовности рабочей документации.

2. Календарный план.

Источник – Приказ Москомархитектуры от 26.03.2003 № 63

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector