Втб ипотека в каком банке страховать квартиру

На законодательном уровне каждый заемщик, приобретая квартиру в кредит, должен купить договор страхования квартиры. В рамках ипотечного страхования ВТБ 24 предусмотрена защита только конструктивных элементов. Простыми словами – страхуются стены.

Страховые риски:

• пожар;
• залив;
• взрыв газа;
• противоправное действие третьих лиц;
• стихийные бедствия.

При покупке квартиры на вторичном рынке обязательно заключение титульного страхования. Этот полис оформляется сразу на весь срок кредитного договора. Оплата за страховку происходит ежегодно согласно графику. В рамках титульного страхования ВТБ 24 предусмотрена выплата при утере права собственности на оформленную недвижимость.

Дополнительно страховые организации при ипотеке предлагают застраховать жизнь и здоровье заемщика. При отказе от него действуют штрафные санкции.

Обязательно ли оформлять

Безусловно, при получении ипотеки каждый заемщик пытается сэкономить, чтобы как можно скорее закрыть задолженность в ВТБ 24. Именно поэтому возникают вопросы, какие полисы обязательно оформлять, а от каких можно отказаться.

Изучив закон, станет ясно, что конструктивное страхование квартиры при ипотеке в ВТБ 24 является обязательным. Страховать стены необходимо до тех пор, пока долг не будет погашен. Данное требование актуально для любого залога.

Что касается титульного страхования, то он него отказаться также не получится. Банк просто не выдаст кредит без такой защиты. Необходимо отметить, что продукт дорогой, но понесенные убытки при наступлении страхового события могут быть в разы выше.

Страхование жизни и здоровья заемщика оформляется по собственному желанию. Если после покупки бланка вы поняли, что полис не нужен, то можете написать отказ. Как правильно вернуть деньги, вы можете узнать из статьи «Возврат страховки по кредиту ВТБ24: образец заявления 2020».

Стоит ли оформлять: плюсы и минусы

Приобретая бланк страхования квартиры при ипотеке, следует знать все плюсы и минусы защиты. Для вашего удобства рассмотрим их.

• если в течение года имущество пострадает, то все расходы по восстановительному ремонту берет на себя страховщик;
• если сделка будет аннулирована, то заемщик получает средства в пределах всех расходов, которые он понес после подписании полиса;
• по итогам года можно менять страховщика и выбирать наиболее привлекательные для себя условия;
• возможность выбора из предложений аккредитованных фирм.

• дополнительные траты;
• покупка бланка доступна только в офисе страховой организации;
• если полис не будет продлен спустя год, заемщику по ипотеке будет начислен штраф.

Условия страхования 2020 года

Прежде чем оформить в банке страховку жилья по ипотеке в ВТБ 24, следует внимательно изучить условия.

Условия:

1. Срок. Страхование квартиры по ипотеке оформляется на аналогичный срок, что и залоговый договор.
2. Оплата. В рамках защиты заемщик по ипотеке обязан ежегодно продлевать защиту путем оплаты премии по графику. При желании по итогам года можно оформить страхование ипотеки в другой компании.
3. Выгодоприобретатель. Поскольку приобретаемая по ипотеке недвижимость является залогом, то выгодоприобретателем выступает банк. Это означает, что он может распоряжаться имуществом и продавать его, пока долг не будет погашен.
4. Расторжение. Полис можно расторгнуть только после погашения задолженности по ипотеке в полном объеме.
5. Риски. Пакет рисков по страхованию конструктивных элементов фиксирован.

Важно! Все условия прописаны в правилах ипотечного страхования той компании, услугами которой вы решили воспользоваться. Получить правила можно в офисе или бесплатно скачать на официальном сайте страховщика.

Стоимость полиса

Цена защиты – условие, по которому клиенты выбирают продукт. Не секрет, что предпочтение отдают страховым учреждениям, которые предлагают оформить страхование квартире по минимальной ставке.

Важно понимать, что фиксированных тарифов не существует. При расчете учитываются условия страхования при ипотеке каждого заемщика.

На стоимость влияет:

• цена приобретаемого имущества, поскольку рассчитанный процент взимается от стоимости предмета ипотеки;
• техническое состояние имущества;
• размер первоначального взноса;
• район, в котором приобретается квартира;
• площадь;
• какие межэтажные перекрытия;
• год постройки квартиры;
• есть ли охрана, видео фиксация и т.д.;
• когда был последний капитальный ремонт (для вторичного рынка).

Также при расчете учитывают данные заемщика, а именно:

• возраст;
• пол;
• вес;
• состояние здоровья;
• вид деятельности;
• семейное положение.

Сформировать расчет и выбрать компанию заемщик может в онлайн режиме. Как это сделать, будет рассмотрено далее.

Онлайн-калькулятор

Рассчитать стоимость страхования по ипотечному кредиту в ВТБ 24 в Москве и в других регионах можно через специальный калькулятор. Для этого необходимо выбрать основные условия страхования.

• город, в котором желаете оформить страхование квартиры;
• сумму недвижимости;
• пакет рисков;
• личные данные;
• координаты для связи.

Важно! Дополнительно может быть запрошена информация по имуществу. Все данные можно получить в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН.

Порядок оформления

Для вашего удобства рассмотрим, как происходит процедура ипотечного страхования, и какие документы следует подготовить.

Как оформить страхование ипотеки:

1. Обращение в офис ВТБ. Кредитные специалисты ВТБ 24 предлагают купить страховку сразу при подписании ипотечного соглашения. На практике кредитор активно сотрудничает с аккредитованными компаниями и предлагает их продукты по агентскому договору. Для экономии времени на встречу с кредитором следует записаться заранее.
2. Выбор условий и страховщика. В офисе ВТБ 24 потребуется изучить список аккредитованных фирм и условия предоставления полиса. Изучив условия, останется сделать выбор и приступить к процедуре страхование ипотеки.
3. Предоставление документов. Оформить страховку можно только при наличии полного пакета документов. Будьте готовы предъявить представителю страховой организации личный паспорт, договор купли-продажи на приобретаемую квартиру, счет продавца недвижимости, шаблон кредитного соглашения с номером, если процедура оформление происходит не через кредитного специалиста. Если сделка оформляется по квартире на вторичном рынке, то дополнительно потребуется предъявить свидетельство о праве собственности (выписку из ЕГРН) старого владельца, технический паспорт имущества, справку об отсутствии долга по коммунальным платежам и документ, подтверждающий, что на момент оформления сделки все жильцы из квартиры выписаны.
4. Заполнение заявления. Помимо документов каждому страхователю по ипотеке потребуется заполнить заявление. В документе следует указать личные и паспортные данные заемщика, характеристики приобретаемого имущества.
5. Подписание договора. Как только заявление будет заполнено, менеджер страховой компании подготовит бланк защиты. Подписывая его необходимо обратить особое внимание на пакет рисков и лимиты ответственности, в пределах которых страховщик будет нести ответственность в течение всего срока действия договора. Если все разделы страхового полиса устраивают, то можно ставить подпись.
6. Оплата. Внести оплату потребуется в день подписания страховки через кассу ВТБ 24 или по безналичному расчету путем списания денег с карты.
7. Получение комплекта клиента. После оплаты потребуется поставить подпись в договоре, заявление и чек об оплате. По итогам сделки у клиента на руках должен остаться оригинал полиса страхования имущества, чек об оплате и правила страхования. Дополнительно ВТБ 24 предоставляет памятку, в которой указаны действия застрахованного гражданина при наступлении страхового случая.

Аккредитованные страховые

Банк ВТБ 24 работает только с крупными страховыми компаниями, которые доказали свою надежность. Актуальный список аккредитованных фирм:

• ООО СК «ВТБ Страхование»;
• АО «АльфаСтрахование»;
• АО «СОГАЗ»;
• АО «МАКС»;
• СПАО «РЕСО-Гарантия»;
• СПАО «Ингосстрах»;
• САО «ВСК»;
• АО СК «РСХБ-Страхование»;
• ПАО «САК «Энергогарант»;
• АО «СК Альянс»;
• ООО «Группа Ренессанс Страхование»;
• ПАО СК «Росгосстрах»;
• ООО «СК «Согласие».

В указанных компаниях можно купить бланк защиты на квартиру, купленную в рамках ипотечного договора.

Что делать при страховом случае

Каждый клиент должен знать порядок действий при наступлении страхового случая. Для вашего удобства мы разработали небольшую инструкцию, благодаря которой вы поймете, что необходимо делать.

Действия при наступлении страхового случая:

1. Первым делом необходимо приложить все силы, чтобы минимизировать ущерб.
2. После необходимо оповестить страховую организацию о факте наступлении случая по телефону горячей линии. Телефон службы поддержки клиентов всегда указан на бланке.
3. Вызвать уполномоченного специалиста с целью фиксации страхового события. К примеру, если вас затопили соседи, то потребуется пригласить сотрудника ТСЖ, который заполнит специальный акт и укажет причиненный ущерб.

На этом процедура регистрации факта наступления страхового случая заканчивается. Далее необходимо получить выплату.

Как получить выплату

После того как случай будет зафиксирован, каждому клиенту потребуется обратиться в офис страховщика. Рассмотрим процедуру получения выплаты.

Как получить выплату:

• Подготовить паспорт, документы на квартиру, реквизиты счета и подтверждающий документ наступление страхового события.
• С оригиналами перечисленных документов обратиться в офис страховой компании. Все документы подаются сотруднику отдела урегулирования убытков.
• Написать заявление, в котором указать личные и паспортные данные, характеристики имущества, которое приобретено в рамках ипотеки и характер наступления страхового случая. Шаблон заявления предоставит уполномоченный специалист отдела урегулирования убытков.
• Согласовать дату и время осмотра имущества со стороны сотрудников страховой компании. В указанное время специалист финансовой организации осмотрит имущество и составит акт.
• Дождаться когда менеджер страховой фирмы вынесет решение и озвучит сумму для выплаты.
• Для получения компенсации клиенту потребуется взять справку с банка ВТБ 24, что он не против выплаты денег заемщику. Стоит отметить, что банк может запросить деньги в счет оплаты ипотеки, только в том случае, если заемщик нарушил сроки оплаты и имеет задолженность. В остальных случаях клиент получает деньги на руки с целью устранения полученного ущерба.
• Полученный документ предоставляется специалисту страховой компании.

Скачать бланк заявления о страховом случае для «ВТБ Страхование» можно здесь.

После предоставления последнего документа у страховой компании есть не более 30 дней на перечисление денег клиенту. На практике компенсационная выплата поступает на личный счет клиента в течение 10 рабочих дней.

Важно! В большинстве случаев страховщик ограничивает сроки обращения. Таким образом, клиент обязан оповестить о случае и обратиться в офис в течение 5 рабочих дней. В противном случае в выплате компенсации может быть отказано.

Отзывы

Во Всемирной паутине можно встретить много отзывов о страхование ипотеки, при получении кредита в банке ВТБ 24.

Изучив отзыв, становится ясно, что страховая компания погасила задолженность по договору в случае смерти собственника.

В завершение можно отметить, что ВТБ 24 предлагает привлекательные условия по страхованию всем заемщикам. При оформлении ипотеки клиент сам принимает решение, услугами какой компании из аккредитованного списка воспользоваться.

Предлагаем оставить отзыв читателям, которые ранее оформляли ипотеку в ВТБ 24 и покупали бланк страхования. Расскажите, в какой компании купили полис и сколько потребовалось заплатить.

Если вам срочно потребовалась помощь опытного эксперта, то предлагаем обратиться за помощью к специалисту на нашем портале. Он ответит на любой вопрос и поможет составить необходимые документы.

Будем рады, если после прочтения статьи вы поставите лайк.

Страховые компании для ипотеки в ВТБ

При подаче заявки на ипотеку в банковской структуре ВТБ 24 следует помнить, что каждый заемщик должен оформить специальную комплексную страховку. Данный документ оформляется в обязательном порядке, при этом банк рекомендует обязательно обращаться только в аккредитованные учреждения. К данным учреждениям относятся страховые компании, которые детально проверяются банком и полностью соответствуют всем предъявляемым требованиям. В данной статье представлена информация об аккредитованных банком страховых организациях, а также основных требованиях, предъявляемых к данным структурам.

Как банк ВТБ аккредитует страховые компании?

В список специальных аккредитованных компаний входят страховые организации, которые должны соответствовать достаточно строгим требованиям, установленным банковской организацией ВТБ 24. При этом банк предъявляет следующие обязательные требования к выбранной компании:

• Обязательное наличие действующей лицензии;
• Опыт работы в сфере страхования должен составлять не менее 3 лет;
• Деятельность организации должна полностью соответствовать законодательству РФ и не нарушать установленные принципы;
• У компании не должно быть каких-либо долговых обязательств, а также судебных разбирательств по совершаемой деятельности;
• Все условия договора по кредитованию должны обязательно соблюдаться.

При соответствии данным критериям компания может войти в список специальных аккредитованных организаций только после подписания специального соглашения.

Обзор аккредитованных компаний

Среди популярных страховых компаний, входящих в аккредитованный список организации ВТБ выделяют следующие представительства:

Название аккредитованной компании

Адрес компании и контактные данные

Является одной из крупнейших страховых компаний России. Офисы организации расположены в 214 в городах РФ.

117997, г. Москва, ГСП-7, ул. Пятницкая,д.12,стр.2
8 495 956 55 55

Организация осуществляет страховые услуги на выгодных условиях. На территории России расположены более 600 подразделений компаний. Благодаря огромному количеству офисов услуги компании пользуются особой популярностью.

107045 г. Москва, Уланский переулок, д.26
8 800 333 0 888

Является универсальной страховой компанией, занимающей 40-е место в общем рейтинге ведущих страховых организаций, расположенных на территории РФ.

196084, г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 79 а, лит. А
8 812 449 47 58

Осуществляет страховую деятельность в 270 региональных представительствах России. Имеет высокий рейтинг финансовой устойчивости.

115162, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31 Б
8 800 333 0 999, 8 495 788 0 999

ВСК Страховой дом

Занимает ведущие позиции на общем страховом рынке. Предоставляет более 100 современных услуг по программам страхования.

121552, г. Москва, ул. Островная, 4
8 495 784 77 00

Является крупнейшей российской страховой сетью, имеющей более 800 филиалов, расположенных по всей территории РФ.

117105, г. Москва, Нагорный пр., д. 6
8 800 100 63 65, 8 495 730 30 00

Имеет высокую репутацию среди страховых представителей. Несёт полную финансовую ответственность по стандартным обязательствам.

115184, г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 50
8(495)730-11-01

Постоянно расширяет количество региональных представительств. Компания ведет работу по всем актуальным видам страхования.

115035, г. Москва, Садовническая наб., д. 23
8 495 737 03 30

Страховая компания, осуществляющая деятельность во всех регионах РФ. Предоставляет выгодные условия для осуществления страхования по ипотеке.

140002, г. Люберцы, улица Парковая, дом 3
8 800 200 0 900

Государственная страховая компания имеет высокий рейтинг надежности. Филиалы находятся на всей территории РФ.

115114, г. Москва, Дербеневская наб., 7 стр. 22 (4 этаж)
8 800 333 8 800

Осуществляет деятельность на стандартном рынке страховых услуг и входит в состав Всероссийского Союза страховщиков. Имеет достаточно высокий рейтинг среди страховых организаций.

129226, г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, дом 16А
8 800 234-77-55

Можно ли застраховаться в не одобренной банком компании?

Если ни одна страховых компаний, входящих в список аккредитованных страховых учреждений ВТБ 24 не подошла заемщику, он вправе выбрать независимую страховую компанию в течение 21 дня. Но данная организация должна соответствовать следующим требованиям:

1. Наличие высокой финансовой “устойчивости” компании;
2. Обязательное наличие лицензии;
3. Компания должна иметь официально подтвержденный договор на осуществление страховых услуг.

Следует отметить, что лучше всего выбирать аккредитованные банком компании, поскольку они прошли полную проверку и полностью соответствуют всем установленным принципам.

Возможные последствия

При выборе сторонней организации банк вправе отказать заемщику в оформлении страховки по ипотеке, поскольку в данном случае банковская организация несет определенные финансовые риски, особенно при заключении ипотечного договора на большую сумму. Кроме того, среди современных страховых компаний встречаются мошенники, поэтому существуют определенные финансовые риски и для самого заемщика. Важно грамотно отнестись к выбору в страховой организации и заключать договор только с рекомендованными страховщиками.

Какие нужны документы и сколько стоит страховка квартиры для ипотеки в ВТБ 24?

Если вы решили оформить ипотеку, помните о том, что недвижимость должны быть застрахована.

Это условие следует обязательно соблюдать, требование содержится в 102-ФЗ.

Без полиса ни одна кредитно-финансовая организация не выдаст кредит на покупку жилья.

Страховка важна для банка, так он хеджирует риски. Требуется она и клиенту, защищая его от существенных расходов в случае возникновения непредвиденной ситуации, в результате которой происходит порча или уничтожение имущества.

В этой статье мы поговорим не только о том, что из себя представляет подобный полис, но и о том, сколько стоит страховка на квартиру по ипотеке в ВТБ 24?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Полис, который клиент получает при оформлении ипотечного кредита, надежно зачищает его и имущество от возникающих неурядиц. При досрочном погашении ипотеки клиент банка может вернуть на свой счет неизрасходованную сумму.

ВТБ: страхование квартиры по ипотеке

Самая востребованная услуга – страховка недвижимости, приобретенной на ипотечные средства.

В полисе указаны три следующих пункта:

1. Страхование титула. Оно необходимо для того, чтобы защитить права на недвижимость, приобретенную по ипотеке. Если наследник предыдущего владельца оспорит права нового владельца, страховщик выплатить клиенту банка компенсацию.
2. Защита недвижимости. Если из-за возникновения пожара или затопления имущество будет повреждено, все расходы, связанные с ремонтом объекта, возьмет на себя страховщик. Возможна ситуация, когда недвижимость будет повреждено так, что восстановить его не получится. В этом случае страховая организация погасит за заемщика весь ипотечный кредит. В этом случае долг будет списан, ведь банк получит назад свои деньги.
3. Страховка жизни, она эффективно защищает интересы заемщика. Полис гарантирует, что страховая фирма оплатит кредит, если заемщик погибнет, получит травмы или тяжело заболеет.

Это не только сохранность залога, но и здоровья клиента банка.

Если клиент желает, в договор можно внести и другие риски.

Например, имеет смысл застраховаться от увольнения, кражи имущества.

Полезно добавить в полис временную утрату трудоспособности.

Перед подписанием договора уточните условия оплаты страховой премии. Она может быть выплачена сразу, либо по частям. Обратите внимание на то, какая программа была предложена вам. Она может быть базовой или расширенной.

Первая гарантирует защиту интересов заемщика в пределах размера задолженности. Это страхование титула, повреждение конструктивных элементов объекта.

Если произойдет происшествие, то клиент не потеряет вложенные средства, он сможет приобрести аналогичную недвижимость.

Такой полис надежно защитит интересы заемщика в следующих ситуациях:

при взрыве газа;

Оформить страховку можно онлайн.

Документы для оформления

Полис, гарантирующий ВТБ 24 возврат вложенных средств, следует покупать у организаций, которые являются партнерами учреждения.

Все страховщики, с которыми сотрудничает кредитно-финансовая организация, тщательно проверяются. Оценивается их финансовое состояние, принимается во внимание стабильность компаний, а также чистота заключения сделок.

ВТБ 24 предъявляет страховщикам следующие требования:

1. Наличие лицензии.
2. Работа на рынке более 3 лет.
3. Отсутствие нарушений. Строгое соблюдение законодательства. Выполнение всех обязательств перед бюджетом. Уплата налогов.

В список компаний, которые были аккредитованных банком, входит более 30 страховщиков. При заключении договора кредитный инспектор предложит заемщику список партнеров банка.

Список следующий:

1. Копии бумаг, которые удостоверяют личность клиента. Если договор предусматривает участие созаемщиков, необходимо предоставить копии их документов.
2. Медицинская справка о здоровье клиента. Она требуется, если планируется личное страхование заемщика.
3. Документ, который подтверждает право собственности на квартиру.
4. Справка из ИФНС, в которой сказано о том, что отсутствует задолженность по налогам. Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
5. Оценка стоимости квартиры.

Например, выписку из домовой книги.

В следующем разделе рассмотрим: ВТБ страхование квартиры по ипотеке, стоимость.

Сколько стоит страховка квартиры для ипотеки в ВТБ 24?

Стоимость страховки квартиры по ипотеке ВТБ 24 зависит от ряда факторов.

К главным можно отнести следующие:

1. Стоимость квартиры, ее местоположение.
2. Размер займа.
3. Сумма, которую заемщик планирует внести при покупке.
4. Состояние здания. Материал, из которого он был построен.
5. Число рисков, которые планируется включить в полис. Чем их больше, тем дороже будет страховка.

Например, клиент собирается купить квартиру, стоимость которой составляет 5 млн. руб. Срок кредитования – 25 лет. Планируется, что будет взят ипотечный кредит на сумму 3 млн. руб. Страховая премия – 2 000 рублей в год, а при единовременном платеже придется внести 50 тыс. руб.

Это примерный расчет, который был сделан на учете общей статистики.

Расчет стоимости страхования квартиры ипотеки ВТБ сделает сотрудник банка или специалист страховой компании.

Где дешевле?

Существенно снизить стоимость полиса можно, если воспользоваться специальной программой страхования. Она предполагает единовременную оплату премии за 3 года или 5 лет.

Для подключения к программе дождитесь положительного решения по ипотеке. Когда оно будет принято, обратитесь к сотруднику банка. Оплатите полную стоимость страховки, полис обойдется дешевле на 25%.

Пошаговая инструкция

Оформить страхование квартиры по ипотеке в ВТБ можно следующим образом:

1. Обратитесь в банк ВТБ 24. Заполните заявление на выдачу ипотечного кредита. В анкете 10 страниц, 6 из них относятся к основной части. Документ можно заранее скачать на сайте банка.
2. Выберите из списка, который предоставит сотрудник ВТБ 24, одну из страховых компаний.
3. Ознакомьтесь с предложениями по страхованию. Выберите подходящий полис. Это может быть страховка для военной ипотеки, а также комплексный продукт.
4. Выберите способ оплаты страховки. Сумма может быть внесена сразу и по частям.
5. Заранее подготовьте пакет документов, передайте его банковскому работнику. Сотрудниками ВТБ 24 будет выполнена проверка чистоты сделки.
6. Специалисты произведут расчеты и озвучат стоимость полиса.

При сотрудничестве с другими организациями варианты оплаты необходимо узнавать у представителей компании.

Обычно стоимость страховки квартиры по ипотеке ВТБ 24 не превышает 1%.

Заполнять анкету можно от руки, либо на компьютере.

В анкете-заявлении, которое клиент подает в банк, он указывает личные данные, предоставляет информацию о квартире, есть ли займы в других банках.

Также клиент передает информацию о занятости, о наличии активов. К последним относят транспортные средства, средства на счетах, объекты недвижимости.

Заемщик указывает уровень образования, вносит сведения об учреждении, котрое он закончил.

Затем он выбирает платежный период и пакет страхования. Он может быть полным, либо в пакет будут входить только обязательные риски.

Заключение

Страховка призвана защитить интересы заемщика, а также снизить риски банка. Защита имущества, находящегося в залоге, гарантирует, что при возникновении непредвиденной ситуации с клиента будет списан долг.

Банк вернет назад свои деньги. Если кредит будет погашен досрочно, страховая компания должна вернуть остаток средств.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-65-46 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Оценка статьи:

Загрузка...

Сохранить себе в: